ESTIMATIONS PREALABLES

L’expertise préalable a pour objet d‘identifier et de valoriser précisément les biens existants dans un contexte d’assurance de bâtiments et/ou de matériels. Elle est réalisée par un Expert Évaluateur.

Elle comprend
La vérification des surfaces et l’évaluation des coûts de reconstruction des bâtiments (à l’identique)
La description et l’évaluation des aménagements immobilier
L’inventaire et l’évaluation des matériels et mobiliers
Elle exclut
Les supports d’information (moules & outillages, modèles, dessins, gabarits, archives, logiciels, fichiers informatiques)
Les véhicules à moteur soumis à assurance obligatoire
Les biens & effets des personnels ou visiteurs ou personnes hébergées
Les marchandises (y compris approvisionnement, pièces de rechange, combustibles, conditionnements, emballages, consommables,…)
Le terrain

QUELS SONT LES AVANTAGES DE REALISER UNE ESTIMATION PREALABLE ?

Eviter à l’assuré les risques suivants :
de payer une prime d'assurance inadaptée,
d’être insuffisamment garanti au jour du sinistre,
de subir l’application de sanctions financières (règle proportionnelle de prime).
L’Expertise préalable permet
de disposer d’une présentation détaillée du patrimoine à assurer (principes constructifs, surfaces d’emprises au sol & développées, répartition & ventilation des capitaux)
de connaitre la valeur de reconstruction ou remplacement à neuf ou vétusté déduite, avec une fiabilité reconnue par les Assureurs
de bénéficier d’une dérogation au regard de la règle proportionnelle de prime et d’obtenir une remise sur le taux applicable aux garanties de dommages aux biens
L’estimation préalable en valeur d’assurance est valable cinq ans.
L’expertise préalable est conduite conformément aux prescriptions du référentiel CNPP 6109.

La valeur ajoutée d'AZUR CONSEIL EXPERTISES dans le cadre de vos estimations préalables

Nous utilisons une solution propriétaire qui nous offre une grande souplesse et nous permet de fournir un rapport sur mesure.
Pour optimiser la praticité de l’Expertise Préalable, les groupes de biens sont définis par ensembles homogènes :
bâtiments
activités
usages
Notamment de manière à identifier facilement :
le principe constructif de chacun des bâtiments, au moyen du code-construction O-Me-P-N-Co-A (ossature, murs extérieurs, planchers, nombre de niveaux, couverture, aménagements & revêtements intérieurs) tel que défini par le traité d’assurance incendie risques d’entreprises.
pour chaque zone les matériels/équipement/installations
de manutention/déplacement (y compris engins automoteurs de levage, manutention, transport, nettoyage, travaux, surveillance, qu’ils embarquent ou non leur conducteur ou qu’ils soient « à guidage automatique » ou « autonomes » ou « conduits à distance »)
de surveillance/protection (déclencheurs manuels d’alarme visuelle & sonore, blocs autonomes d’éclairage de sécurité, extincteurs mobiles, robinets d’incendie armés,… mais aussi exutoires, détection automatique de fumée et/ou d’intrusion, extinction automatique à gaz ou brouillard d’eau ou eau,…)
d’informatique/bureautique/télécommunication, dont « à poste fixe » & « portable »